Z občinskim prostorskim načrtom (OPN) se zaključujeta ciklus izbora lokacije novega kulturnega centra in ureditev degradiranega območja nekdanje tovarne Argo.
Proces umestitve novega kulturnega centra ob morje se je pričel že lansko pomlad. Občina je odkupila območje nekdanje Male opreme (IPA 3) in pristopila k pripravi dokumentacije za nov kulturni center – objekt, ki bo ustrezal tako potrebam kulturnih ustvarjalcev kot sodobnim arhitekturnim standardom, vključno z zunanjim prireditvenim prostorom, odprtim za obiskovalce.
S tem namenom je bilo treba izvesti javni urbanistični natečaj, ki ne vključuje le območja IPA 3, temveč tudi območje IPA 4 (nekdanja tovarna Argo), na katerem je občina že v letu 2018 odkupila objekt z okolico v velikosti 3600 m2, ki ga namerava nameniti za muzej ribiške industrije.
Javni natečaj v obliki urbanistične delavnice so izvedle tri strokovne skupine pod vodstvom uveljavljenih profesorjev, izr. prof. dr. Alenke Fikfak, prof. Janeza Koželja ter izr. prof. mag. Alessia Princica. Naloga vseh je bila v obravnavano območje umestiti zahtevane vsebine (bodoči kulturni center, zunanjo prireditveno ploščad, interaktivni muzej ribiške industrije) ter predlagati možnosti prometne ureditve s trajnostnega vidika in zunanjega prostora kot prostora dejavnosti (opredelitev novih parkovnih površin, trgov in ureditev obalne promenade).
Izbrana je bila rešitev, ki jo je oblikovala skupina pod mentorstvom prof. Janeza Koželja, ki omogoča hitrejšo izvedbo načrtovanih ureditev. Z rešitvijo se je v začetku letošnjega leta seznanil tudi izolski občinski svet, ki je zasnovo potrdil. Na tej osnovi je spomladi Občina Izola naročila izdelavo podrobnega občinskega prostorskega načrta (OPPN) za območje IPA 3. Ker je na njem kot javni objekt predviden kulturni center, je občina skladno z zakonom pristopila k razpisu arhitekturnega natečaja, ki bo objavljen predvidoma septembra letos. Skladno s pogoji občina pričakuje natečajne rešitve do konca koledarskega leta.
V vmesnem času občina pridobiva mnenja v povezavi z OPPN. Po pridobitvi arhitekturne rešitve bo ta vključena v OPPN za IPA 3, občini pa bo nato omogočila pridobivanje gradbenega dovoljenja (predvidoma do izteka leta 2022) za izgradnjo kulturnega centra. Gradnja je predvidena v letih 2023–2025.
Na območju IPA 4 (nekdanja tovarna Argo) je bil prav tako izveden javni natečaj. Občina bo naročila izdelavo dodatnega OPPN po sprejemu OPPN za IPA 3. V obeh primerih je občina zavezana k izbrani natečajni rešitvi prof. Koželja, saj OPN zahteva za katero koli umestitev predhodno izvedbo javnega natečaja.
Zmagovalna natečajna rešitev za območji IPA3 in IPA 4 je razvidna iz priložene grafike, ki zelo jasno kaže, da na teh območjih ni predvideno apartmajsko naselje. Če občina ne sprejme OPN, z načrtovanimi postopki ne bo mogoče nadaljevati, saj bodo s 1. januarjem 2022 razveljavljeni obstoječi planski akti, kar pomeni, da bodo izvedbeni akti brez temelja.
